Comment fonctionne un prêt hypothécaire ?

Pour financer un projet , vous êtes parfois obligé de rechercher un prêt soit chez un établissement bancaire ou autres. Le prêt hypothécaire est l'une des solutions qui s'offrent à vous si vous détenez un logement ou une maison. Dans cet article nous vous disons plus sur comment marche ce genre de prêt

Définition prêt hypothécaire

Quand vous détenez un bien immobilier, il est possible d'avoir un prêt immobilier. Vous rentrez alors en possession d'un montant en fonction de la valeur de votre bien en garantie avec un taux d'intérêt qui sera déterminé en fonction de votre profil. C'est donc votre logement ou bien immobilier qui garantit le paiement du prêt. En cas de non paiement, l'établissement au prêt duquel vous avez fait le prêt à alors tous les droits pour revendre votre logement et rentrer en possession de ses fonds. Plus d'infos sur https://www.vision-hypotheques.ch/

Prêt hypothécaire : conditions d'obtention

Le prêt hypothécaire demande l'intervention d'un notaire. L'établissement d'une hypothèque implique la signature d'un acte authentique devant un notaire. Seuls ces derniers sont habilités à établir ce genre de contrat. Si vous souhaitez avoir un prêt hypothécaire, l'établissement financier vers lequel vous vous tournerez devra établir un dossier sur votre profil en prenant en compte votre capacité d'emprunt,  votre capacité de remboursement et la valeur de votre bien immobilier mis en hypothèque. Le dossier sera examiné et une fois qu'il sera jugé solide et sûr, vous pourrez rentrer en possession de vos fonds. Mais si au contraire il y a des insuffisances ou des failles, vous recevez sûrement un refus.

Dans la plupart des cas, le montant reçu en prêt est souvent de 50 à 70% de la valeur du bien qui est mis en hypothèque. Mais avec certaines structures il est possible d'obtenir beaucoup plus. La durée de remboursement est comprise entre 5 et 35 ans suivant un taux d'intérêt bien donné.